房产证解押去房地产管理部门办理，解押即注销抵押权。在解押时，通常需要抵押人携带房产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明等相关资料到房地产管理部门的受理窗口办理，工作人员进行核实审查，确认属实当场注销...

2025-04-27 12

公积金封存后，不能办理公积金贷款。根据规定，对于目前公积金账户已封存或者目前不再缴存住房公积金的申请人，住房资金管理中心不会发放住房公积金贷款。这是因为公积金封存状态表明缴存中断，不符合连续缴存的要求...

2025-04-27 7

在公积金封存后，能租房提取公积金。‌根据‌《住房公积金管理条例》，只要职工的房租超出了家庭工资收入的规定比例，就可以提取住房公积金账户内的存储余额，这一规定并未明确排除封存状态下的公积金。封存状态下的...

2025-04-27 9

公积金封存后仍然可以买房，但具体要看封存的原因和情况。首先，我们需要明确一点，公积金封存并不等于公积金销户。公积金封存是指职工与单位中断工资关系(但仍保留劳动关系 致使住房公积金缴存中断，其住房公积金...

2025-04-27 9

房贷提前还款可以先还商贷。因为组合贷款中的商贷部分和公积金贷部分是分开还款的,所以单独先还商贷是没有问题的。但是购房者在进行提前还款之前需要事先咨询银行，了解相关的要求和手续，并综合考虑自己的实际情况...

2025-04-27 9

卖房签合同不需要押房产证。虽然押房产证是一种常见的做法，主要是为了方便进行网签和防止一房二卖，但并没有法律规定强制要求必须押房产证。卖方可以选择不将房产证押在中介处，而是在进行网签时再将房产证提供给中...

2025-04-27 12

中央空调只开一个房间一小时消耗的电量大约在2度电左右。但是，要根据具体的情况来计算耗电量，才能得到更准确的结果。中央空调的耗电量主要取决于空调的额定功率和运行时间。空调的额定功率一般在1-2.5千瓦之...

2025-04-27 8

1、签署卖房合同时，要确认清楚房子的产权问题，确认产权的共有人没有问题才可以继续交易。2、文字表述要清晰、准确，签订合同的买卖双方身份、责任及中介费用要明确。3、房屋内部设施的种类、付款方式、产权保证...

2025-04-27 10

商铺产权年限不是登记之日起。商铺的产权年限是从开发商取得土地的使用权开始计算。‌房屋本身没有使用年限，‌但是房屋所占用的土地根据其性质不同有不同的年限规定。‌例如，‌商铺的产权年限通常为40年，‌这是...

2025-04-27 10

1、按照还贷能力计算：公式为贷款额度 = [借款人月工资总额 × (还贷能力系数 + 借款人所在单位住房公积金缴存比例 + 借款人配偶月工资总额 × (还贷能力系数 + 借款人配偶所在单位住房公积金...

2025-04-27 11