没有物业的小区是否适合购买，主要取决于小区居民的组织和管理能力，以及公共设施和服务的保障情况。如果没有有效的居民自治组织和管理，小区的生活质量可能会受到影响，包括公共设施的维护、安全管理、环境卫生等方...

2025-04-24 7

1、个人所得税：满五年的唯一住房：免征个人所得税不满五年的住房：按申报价与房屋原值的20%征收，或按申报价与房屋原值的差额的20%征收。2、增值税及附加：满两年的住房：免征增值税不满两年的住房：全额征...

2025-04-24 15

房产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。房产中介应当接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查，按照核准的业务范围从事经营活动、提供当事人与订立合同有关的所有真实情况。房产中...

2025-04-24 11

租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。中介费一般不会退，但因中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假...

2025-04-24 11

租房中介费双方是否都要付并没有严格的法律规定，具体由谁承担需要根据实际情况和合同约定来确定。需要注意的是，在签订租房合同前，双方应当就中介费的承担方式进行明确约定，并了解相关政策和市场行情。同时，在选...

2025-04-24 12

房屋中介费通常由买卖双方共同承担。‌在二手房交易中，‌中介费一般按照房屋成交价格的一定比例收取，‌这个比例因地区、‌中介机构和合同约定而有所不同，‌通常在1%到3%之间。‌具体支付方式，‌包括中介费的...

2025-04-24 9

房屋征收是指房屋征收部门，这通常是政府下属的城建部门，基于详尽的调查和立项，对于百姓所居住的房屋之土地使用权进行有偿回收的一种手段。房屋征收部门作为城市或县市级人民政府的授权代表，肩负着组织和实施本行...

2025-04-24 12

房子征收补偿并不完全按照房产证上的面积进行补偿。‌房屋征收补偿的计算方式并不是单一的，‌它可能基于被拆迁房屋的建筑面积，‌也可能考虑被拆迁方的人口数量。‌在国有土地上房屋拆迁的情况下，‌补偿形式包括房...

2025-04-24 11

房子征收补偿的计算依据主要是市场评估价、‌商品房交易均价和重置价。‌1、市场评估价：‌这是指被拆迁房屋的房地产市场价格，‌由符合规定的专业估价机构根据估价目的、‌遵循估价原则，‌按照估价程序，‌选用适...

2025-04-24 9

房子征收补偿是指政府或相关机构为了公共利益的需要，‌对国有土地上的房屋进行征收，‌并对被征收房屋的所有权人给予公平补偿的一种行为。‌这种补偿通常包括房屋补偿费、‌周转补偿费和奖励性补偿费三个方面。‌房...

2025-04-24 11