LPR调整后的生效时间可能是次月，‌也可能是下一年，‌具体取决于贷款合同中约定的重定价日。‌LPR(‌贷款市场报价利率 ‌的调整生效时间并不是固定的，‌而是根据贷款合同中约定的重定价周期来确定。‌通常...

2025-04-25 9

减免契税主要有六种情况，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施。非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研...

2025-04-24 9

1、时间限制：从纳税人自行结算缴纳税款之日起的三年内，如果发现多缴纳的税款超过了应纳税额，可以向税务机关申请退还多余的契税。2、合同无效或撤销：在依法办理土地、房屋权属登记前，如果权属转移合同、权属转...

2025-04-24 11

夏天空调开一天的耗电量取决于多个因素，包括空调的功率、使用时间、温度设定等。以1.5千瓦的空调为例，如果一天24小时连续使用，且温度设定在25摄氏度，耗电量为36千瓦时(kWh ，假设电价为每千瓦时0...

2025-04-24 14

关于拆迁房是否属于夫妻共有财产，其归属主要取决于多种因素。如拆迁房源为夫妻共有财产，那么拆迁所得补偿或安置房亦属夫妻共同财产。然而若拆迁房产本为一方独自所有，那么拆迁后取得的补偿或安置房则继续归属于该...

2025-04-24 10

房产继承本身是不受时效限制的，因为继承权是一种物权，而物权请求权通常不适用诉讼时效。但是，如果涉及到因继承产生的纠纷，比如遗产分割或者侵权行为，就可能会受到诉讼时效的限制。根据《中华人民共和国民法典》...

2025-04-24 11

1、等额本金：等额本金还款是将还款资金分摊到每一个月，这种还款方式月供金额呈现出递减的规律。前期每月还款金额较高，后期每月还款金额逐渐降低。2、等额本息：等额本息还款是将还款资金平摊到每一个月，每月固...

2025-04-24 12

没装修的房子需要交物业费。根据规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买...

2025-04-24 8

1、首先与房东协商补签租房合同：‌如果可能的话，‌与房东进行沟通，‌尝试补签一份正式的租赁合同。‌如果之前的交流中有明确的租赁条件和约定，‌这些也可以作为证据使用。‌2、提交相关证据到司法机关：‌如果...

2025-04-24 6

对于没有住人的房子，物业费仍然需要缴纳，但可以根据具体情况进行减免。如果房子空置超过6个月，可以向物业管理企业进行书面备案，按照正常收费标准的70%缴纳物业费。此外，一些地区还规定空置房可以按照正常收...

2025-04-24 9