有安置房不可以拥有宅基地。通常来说，有了安置房后，一个人一般不能拥有两处宅基地。安置房本身已经占用了一块土地资源，而这些土地可能属于宅基地的范畴。因此，按照相关规定，每位公民通常仅能持有一处宅基地。‌...

2025-04-27 9

房产解押的时间通常在一周以内，这个时间范围可以根据不同的办理方式和地区有所变化。当事人到贷款银行办理结清手续后，银行在1-3个工作日内出具还款证明;提交房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明至房地...

2025-04-27 10

物业动用维修基金业主不签字不违法。物业动用维修基金时，若业主不签字，并不直接构成违法行为，但物业公司在未获得足够业主同意的情况下擅自动用维修基金，则可能违反相关法律法规的规定。根据‌《中华人民共和国民...

2025-04-27 13

房产解押不一定需要本人亲自办理，可以委托他人代为办理。在办理过程中，需要准备相关证明材料并遵守当地房地产管理部门的规定和流程。为确保流程的合规性和顺利进行，建议在办理前咨询相关部门或律师的意见。房产解...

2025-04-27 10

小区电梯坏了维修费用由业主负责，共同分担。小区电梯作为业主共有的设备和工具，其日常保养和维修责任通常由物业公司负责，但涉及更换零部件或大型维修的费用，应由业主承担。当需要大笔资金进行电梯大修或更换时，...

2025-04-27 10

物业动用维修基金需要至少三分之二的业主同意。根据《民法典》第二百七十八条的规定，使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与...

2025-04-27 11

夏季装修的好处有工期短、施工工艺更精细、环保易辨别、油漆效果更好、瓷砖粘贴更牢固、隐患及时修补、价格更实惠等。1、工期短：夏季白天时间长，装修工人的工作时间也会相对延长，有助于加快缩短工期和工程进度。...

2025-04-27 10

不同楼层公摊面积不一样。同小区不同楼层的公摊面积可能不一样，但公摊系数可能相同。公摊面积的大小受多种因素影响，包括但不限于户型、楼层高度、建筑结构、公共区域大小等。房子公摊面积大小规定首先，对于高度不...

2025-04-27 12

公摊面积的计算公式为：公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。其中，公摊系数是总公共分摊面积与套内建筑面积乘以总套数的比值。因此，即使在同一小区内，不同楼层的公摊系数可能相同，但由于套内建筑面积的差异，其公...

2025-04-27 9

公摊面积和房子大小有关系。房子面积越大，‌公摊面积通常也越大。‌这是因为公摊面积的计算中，‌有一个公摊系数，‌而公摊面积=公摊系数×套内面积。‌在公摊系数固定的情况下，‌房屋的套内面积越大，‌公摊面积...

2025-04-27 14