老城区的房子能否落户主要取决于该地区的户籍政策和房产类型。一般来说，只要房子拥有合法的产权证明，并且符合当地的户籍管理规定，就可以办理落户手续。老城区的房子通常具有较为完善的配套设施和便利的生活条件，...

2025-04-26 11

容积率根据建筑类型和楼层高度有所不同。一般而言，多层住宅的容积率在0.8至1.2之间，小高层住宅可能在1.5至2.0之间，而高层住宅的容积率可能更高，达到2.4至4.5不等。高容积率意味着居住密度大，...

2025-04-26 11

装修报价的计算方式并没有统一的标准，有的装修公司按建筑面积计算，有的则按套内面积计算。建筑面积包括了房屋外墙以内的全部面积，而套内面积则是房屋实际可使用的面积，不包括墙体等公共部分。按建筑面积计算可能...

2025-04-26 12

海南买房在一定条件下可以使用异地公积金。根据《住房公积金管理条例》及海南当地的政策，异地缴存住房公积金的职工，在符合海南购房政策的前提下，可以申请使用异地公积金贷款购房。然而，具体能否使用以及贷款额度...

2025-04-26 10

空调理论上可以连续运行24小时甚至更长时间，这取决于其品牌、质量以及使用条件。一般来说，每款空调在设计和生产时都会经过严格的测试，包括至少3个月的24小时不间断运行测试，以确保其性能和可靠性。然而，虽...

2025-04-26 10

房贷有逾期记录可以提取公积金，但需要满足相关条件并经过住房公积金管理中心的审核批准。这些条件通常包括购买、建造、翻建、大修自住住房，离休、退休，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系等。尽管房贷逾期本身...

2025-04-26 8

容积率是指项目用地范围内总建筑面积与总用地面积的比值，计算公式为：容积率=地上总建筑面积/总用地面积，通常以小数表示。这个指标反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也间接反映了居民居住环境的舒适度。值...

2025-04-26 11

买现房并不意味着可以马上拿到房产证。虽然现房已经竣工完成，但房产证的办理仍需遵循一定的程序和时间要求。根据相关规定，现房房产证的办理时间应自合同订立之日起90日内。这意味着从购房合同签署之日起，购房者...

2025-04-26 10

继承房产算二套房产。根据相关法律规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料等合法财...

2025-04-26 11

名下已有两套房可以继承父母房。这种情况属于法定继承，不在限购范围内。父亲或母亲的遗产房，有遗嘱的，遵循遗嘱;没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。子女是第一顺序继承人，有继承权(与继承人自己有否房产没有...

2025-04-26 8