公积金封存后仍然可以买房，但具体要看封存的原因和情况。首先，我们需要明确一点，公积金封存并不等于公积金销户。公积金封存是指职工与单位中断工资关系(但仍保留劳动关系 致使住房公积金缴存中断，其住房公积金...

2025-04-27 6

房贷提前还款可以先还商贷。因为组合贷款中的商贷部分和公积金贷部分是分开还款的,所以单独先还商贷是没有问题的。但是购房者在进行提前还款之前需要事先咨询银行，了解相关的要求和手续，并综合考虑自己的实际情况...

2025-04-27 6

卖房签合同不需要押房产证。虽然押房产证是一种常见的做法，主要是为了方便进行网签和防止一房二卖，但并没有法律规定强制要求必须押房产证。卖方可以选择不将房产证押在中介处，而是在进行网签时再将房产证提供给中...

2025-04-27 10

中央空调只开一个房间一小时消耗的电量大约在2度电左右。但是，要根据具体的情况来计算耗电量，才能得到更准确的结果。中央空调的耗电量主要取决于空调的额定功率和运行时间。空调的额定功率一般在1-2.5千瓦之...

2025-04-27 6

1、签署卖房合同时，要确认清楚房子的产权问题，确认产权的共有人没有问题才可以继续交易。2、文字表述要清晰、准确，签订合同的买卖双方身份、责任及中介费用要明确。3、房屋内部设施的种类、付款方式、产权保证...

2025-04-27 8

商铺产权年限不是登记之日起。商铺的产权年限是从开发商取得土地的使用权开始计算。‌房屋本身没有使用年限，‌但是房屋所占用的土地根据其性质不同有不同的年限规定。‌例如，‌商铺的产权年限通常为40年，‌这是...

2025-04-27 7

1、按照还贷能力计算：公式为贷款额度 = [借款人月工资总额 × (还贷能力系数 + 借款人所在单位住房公积金缴存比例 + 借款人配偶月工资总额 × (还贷能力系数 + 借款人配偶所在单位住房公积金...

2025-04-27 9

有安置房不可以拥有宅基地。通常来说，有了安置房后，一个人一般不能拥有两处宅基地。安置房本身已经占用了一块土地资源，而这些土地可能属于宅基地的范畴。因此，按照相关规定，每位公民通常仅能持有一处宅基地。‌...

2025-04-27 7

房产解押的时间通常在一周以内，这个时间范围可以根据不同的办理方式和地区有所变化。当事人到贷款银行办理结清手续后，银行在1-3个工作日内出具还款证明;提交房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明至房地...

2025-04-27 8

物业动用维修基金业主不签字不违法。物业动用维修基金时，若业主不签字，并不直接构成违法行为，但物业公司在未获得足够业主同意的情况下擅自动用维修基金，则可能违反相关法律法规的规定。根据‌《中华人民共和国民...

2025-04-27 10