关于拆迁房是否属于夫妻共有财产，其归属主要取决于多种因素。如拆迁房源为夫妻共有财产，那么拆迁所得补偿或安置房亦属夫妻共同财产。然而若拆迁房产本为一方独自所有，那么拆迁后取得的补偿或安置房则继续归属于该...

2025-04-24 12

房产继承本身是不受时效限制的，因为继承权是一种物权，而物权请求权通常不适用诉讼时效。但是，如果涉及到因继承产生的纠纷，比如遗产分割或者侵权行为，就可能会受到诉讼时效的限制。根据《中华人民共和国民法典》...

2025-04-24 14

1、等额本金：等额本金还款是将还款资金分摊到每一个月，这种还款方式月供金额呈现出递减的规律。前期每月还款金额较高，后期每月还款金额逐渐降低。2、等额本息：等额本息还款是将还款资金平摊到每一个月，每月固...

2025-04-24 14

没装修的房子需要交物业费。根据规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买...

2025-04-24 10

1、首先与房东协商补签租房合同：‌如果可能的话，‌与房东进行沟通，‌尝试补签一份正式的租赁合同。‌如果之前的交流中有明确的租赁条件和约定，‌这些也可以作为证据使用。‌2、提交相关证据到司法机关：‌如果...

2025-04-24 8

对于没有住人的房子，物业费仍然需要缴纳，但可以根据具体情况进行减免。如果房子空置超过6个月，可以向物业管理企业进行书面备案，按照正常收费标准的70%缴纳物业费。此外，一些地区还规定空置房可以按照正常收...

2025-04-24 12

没有物业的小区是否适合购买，主要取决于小区居民的组织和管理能力，以及公共设施和服务的保障情况。如果没有有效的居民自治组织和管理，小区的生活质量可能会受到影响，包括公共设施的维护、安全管理、环境卫生等方...

2025-04-24 9

1、个人所得税：满五年的唯一住房：免征个人所得税不满五年的住房：按申报价与房屋原值的20%征收，或按申报价与房屋原值的差额的20%征收。2、增值税及附加：满两年的住房：免征增值税不满两年的住房：全额征...

2025-04-24 17

房产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。房产中介应当接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查，按照核准的业务范围从事经营活动、提供当事人与订立合同有关的所有真实情况。房产中...

2025-04-24 13

租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。中介费一般不会退，但因中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假...

2025-04-24 13