公积金除了买房还有哪些好处

政策解读 2025年05月06日 13:38 3 小美

1、租房

公积金除了买房还有哪些好处

在大城市打拼的年轻人，由于资金不够只能租房，自从公积金新规定出台，公积金也可以用来租房了。不过申请条件必须是在所工作的诚实没有产权住房，然后就可以提取公积金支付房租。在申请时，只需提供无房证明。

2、给儿女买房

很多父母想用自己的公积金给孩子买房，不过条件是，没有实用住房贷款购买住房。具体有两种情况，一种是在商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金进行还贷。

3、购买、建造、翻建、大修自住住房的可提取

很多人退休后想去老家居住，这个时候就可以使用公积金盖房，在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。城市中只有大修住房才可以提取公积金，而且还需提供相关材料证明。

4、低保特困可提取

按照新政策规定，如果因为家庭负担太重，而被纳入城镇居民生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，但是提取金额不得超过被纳入生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

1、公积金账户余额不可直接用作购房首付。‌如果通过住房公积金贷款购房，‌需要先用自己的资金支付首付款，‌然后再携带购买证明材料到住房公积金管理处提取公积金内的存储余额。‌这是因为购买房屋后才能提取公积金，‌管理条例有明确规定。‌

2、提取金额不能超过购房款总额。‌自取金额超过房款总额是不符合规定的。‌例如，‌如果购买的房屋总价为30万元，‌那么只能提取用于买房的30万元公积金，‌剩余的金额不能提取用作其他用途。‌

3、公积金贷款额不能超出上限。‌公积金贷款与商业贷款存在区别，‌不能单纯依据房产价格评估值来计算贷款额，‌需要根据借款人收入、‌缴存额和缴存比例来计算，‌且不能超出公积金贷款更高上限。‌超出的部分需要通过组合贷款将剩下的部分用商贷补齐。‌

4、父母的公积金子女不可使用。‌子女使用父母公积金贷款的条件是子女必须未婚。‌如果已婚，‌成立了家庭，‌承担了社会责任，‌公积金管理中心对偿还能力会有怀疑。‌反之，‌父母使用子女的公积金贷款也不被允许。

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