1、大银行服务更优质：大银行网点多、工作人员多，去线下办理贷款业务，服务体验会更好一些。至于小银行，比如说农商银行这种，从规模、员工专业性等多个方面都...
2025-05-02 3
承租人变更需要户口本上的人签字吗
买卖指南
2025年05月01日 13:10 8
小美
承租人变更需要户口本上的人签字。在办理承租人变更的过程中，涉及到户口本上的人员同意是必要的步骤。根据相关法规和实际操作流程，当承租家庭提出在家庭成员间变更承租人时，需要向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请，并按照规定的程序办理。这包括推举一名具有完全民事行为能力的承租人，填写变更书面申请，并明确变更原因。产权单位在核定家庭各项费用均已结清后，会要求收集包括承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明以及共同申请人同意变更意见书等材料。这些材料中，户口本上的签字是必须的，因为它涉及到户口本上的人员对变更承租人的同意。
此外，区县住房保障管理部门在组织街道办事处或乡镇人民 *** 住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核时，会确保变更后的家庭仍符合配租条件，并在公共租赁住房小区公示10日，以便接受社会监督。这一过程进一步强调了户口本上人员签字的重要性，即他们的同意是承租人变更合法有效的必要条件。
承租人变更的注意事项有哪些
1、确保合法合规：更改承租人必须符合法律规定和租赁合同条款。在更改之前，应仔细审查租赁合同，确保合同中有关于承租人变更的条款，并了解相关法律法规的规定。
2、与原承租人协商：在更改承租人之前，应与原承租人进行充分协商，并达成一致意见。原承租人应明确同意将合同权利和义务 *** 给新的承租人，并确保交接过程中的顺利进行。
3、审查新承租人资格：在选择新的承租人时，应仔细审查其身份和资格，确保其具备租赁房屋的资格和权利。可以要求新承租人提供身份证明、收入证明等相关材料，并进行核实。
4、重新签订租赁合同：在更改承租人后，应重新签订租赁合同，明确新的租赁期限、租金、押金等相关条款。新的租赁合同应详细规定双方的权利和义务，并确保合同条款的合法性和有效性。
5、交接房屋和设施：在更改承租人时，应进行房屋和设施的交接，并仔细检查房屋内的设施是否完好。原承租人应确保房屋和设施的交接顺利进行，并承担相应的维修责任。新承租人应确认房屋和设施的状况，并妥善保管和使用。
6、通知相关方：在更改承租人后，应及时通知物业管理公司、邻居等相关方，确保他们了解租赁房屋的变更情况，并避免因变更而引发的纠纷或误解。
7、获得出租人的书面同意：在房屋转租过程中，承租人必须获得出租人的书面同意。转租时间不可超出原始租赁期限，且承租人无权单方面终止租赁关系。
相关文章
- 详细阅读
-
征信有审批记录没有放款记录是怎么回事详细阅读
征信有审批记录没有放款记录，说明用户贷款未成功，因此征信中没有放款机构发放贷款的记录。其实，这就相当于征信报告中只有贷款审批查询记录。对于用户来说，这...
2025-05-02 4
-
工作单位交的住房公积金可以提取吗详细阅读
工作单位交的住房公积金可以提取。公积金必须由用人单位来缴纳，但是目前已经有部分城市支持灵活就业人员自己缴纳公积金。可以确定的是，不管在单位缴纳的公积金...
2025-05-02 5
-
贷款上征信对用户信用产生哪些影响详细阅读
1、按时还款的记录有助于用户积累良好的信用记录，增加个人综合信用评分，对于后续办理信贷业务通过审核有积极作用。2、逾期记录则会影响个人信用，导致个人征...
2025-05-02 5
-
房产证怎么抵押银行最快详细阅读
1、选择合适的银行或贷款机构：各银行与贷款机构都提供房产证抵押贷款业务，但不同的银行和贷款机构，相关贷款政策规定也会有所差异，而且各自的办事流程、效率...
2025-05-02 4
-
纱帘要选择什么材质比较好详细阅读
1、涤纶：涤纶是一种合成纤维，具有极高的强度和耐磨性，不易褪色、变形。这种材质的纱帘容易清洗，通常只需用湿布擦拭即可。2、棉：棉纱帘柔软，触感舒适，且...
2025-05-02 6
-
装修时如何避免地砖空鼓详细阅读
1、合理选择地砖：选择合适的地砖对于避免地砖空鼓非常重要。首先，应该选择质量可靠的品牌地砖，这样可以在一定程度上保证地砖的质量。其次，要根据不同房间的...
2025-05-02 5
-
提高混凝土的耐久性的措施有哪些详细阅读
1、添加掺合料：掺合料是指用于替代部分水泥的材料，如矿渣、粉煤灰和硅灰等。添加掺合料可以降低混凝土内部的水泥含量，减少水泥对混凝土龟裂的敏感性，从而提...
2025-05-02 5