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2025-05-04 0
物业费包含垃圾费吗
政策解读
2025年05月04日 11:10 5
小美
物业费是否包含垃圾费，主要取决于业主与物业公司之间的合同约定。如果合同中有明确规定垃圾费包含在内，则物业费中会包括垃圾费;如果没有特别约定，则通常物业费不包括垃圾清运费。需要注意的是，物业服务成本中包含清洁卫生费用，但这并不等同于垃圾清运费。因此，具体的费用包含情况应根据业主与物业公司的服务合同来确定。
关于垃圾费，一般情况下是需要缴纳的，无论是否有特别约定。如果存在疑问，建议直接咨询物业公司或查看相关合同条款，以明确费用详情。
物业费包含哪些
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费：这是对物业管理服务人员的薪酬和福利的支付。
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用：包括小区内公共区域的维护和保养。
3、物业管理区域清洁卫生费用：包括公共区域的日常清洁和维护。
4、物业管理区域绿化养护费用：包括小区内的绿化植被的养护和管理。
5、物业管理区域秩序维护费用：包括小区的安全和秩序维护，如保安服务等。
6、办公费用：物业管理处的日常办公消耗和行政费用。
7、物业管理企业固定资产折旧：物业管理企业使用的固定资产的折旧费用。
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用：为小区的公共设施和居民的安全提供保险覆盖。
9、经业主同意的其他费用：根据业主大会的决定，可能会包括其他特定的服务或活动费用。
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