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房贷有逾期还能贷款吗

买卖指南 2025年04月26日 16:07 10 小美

房贷有逾期是否还能贷款主要取决于逾期的具体情况。如果逾期次数较少、逾期时间较短且逾期后已及时归还欠款，那么对后续贷款的影响可能较小，仍有可能成功贷款。但如果逾期次数多、时间长或未归还欠款，则可能导致信用记录受损，影响后续贷款申请。因此，能否贷款需根据具体情况判断，并建议咨询相关银行或金融机构以获取准确信息。

房贷如何申请延期

房贷有逾期还能贷款吗

申请房贷延期还款的流程一般如下：

1、确认资格：了解并确认自己是否符合银行的延期还款条件，如受疫情影响的收入减少、参与疫情防控等。

2、准备材料：准备相关证明材料，如个人身份证明、收入证明、银行对账单等。

3、填写申请：根据银行要求填写延期还款申请书，详细说明延期还款的原因和期望的延期时间。

4、提交申请：将申请书及相关材料提交给贷款银行，可以通过银行网点或线上渠道进行。

5、联系客户经理：直接联系贷款经办行或客户经理，获取具体的申请流程和要求。

等待审批：提交申请后，等待银行的审批结果，审批时间可能因银行而异。

房贷逾期会有哪些影响

1、征信记录：逾期还款会被记录在个人征信报告中，并且这些记录会保留5年。银行等信贷机构在每日的采集时点后，T+1日向征信中心报送数据，逾期一天都会被上报。

2、银行审批严格：银行在审批新的贷款或信用卡时会严格查看申请人的征信记录。如果申请人有逾期还款记录，尤其是“连三累六”，银行可能会拒绝贷款申请。

3、罚息和违约金：逾期还款可能会产生罚息和违约金，增加借款人的还款负担。

4、法律诉讼：如果借款人长期逾期不还款，银行有权通过法律途径追讨欠款，甚至拍卖抵押房产来收回贷款。

5、延期还款政策：在特定情况下，如疫情影响，部分银行提供延期还款服务，允许借款人延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等，延期期间不计逾期、不计罚息、不上报征信。

6、还款压力：即使银行同意延期还款，延期期间的利息仍会计算，可能会增加后续的还款压力。

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